Постепенно российские города становятся удобнее и современнее — открываются торговые и бизнес-центры, обустраиваются парки, строятся дороги. Новые технологии коснулись не только общественных мест, но и стандартов строительства жилья. Рассказываем, что изменилось в этой области за последние годы.
Современная обустроенная дворовая территория
Большую популярность завоевывает концепция «двор без машин», которая уже реализована в крупных городах, в том числе и в ярославском ЖК «Волга Парк». Его жители оценили все преимущества такой системы — свободное пространство, аккуратный внешний облик двора и безопасные прогулки с детьми. Автомобилисты не паникуют, ведь парковки находятся в непосредственной близости от дома.
На первых этажах жилых домов часто расположены коммерческие помещения — можно выпить чашечку кофе, пока ребенок играет во дворе, или купить молока, если не хочется ехать в крупный гипермаркет.
Спортивные и детские площадки из экологичных материалов, малые архитектурные формы, зеленые газоны — застройщики делают все, чтобы жители могли с удовольствием проводить время во дворе. В московском ЖК «ЗИЛАРТ» предусмотрены даже беговые дорожки и собственная набережная.
Благодаря правильному зонированию двора соседи не мешают друг другу. Отдельные территории предусмотрены для мам с колясками, для детей постарше, для спортсменов или просто для тех, кто хочет отдохнуть на скамейке.
Светлые и безопасные подъезды
Жителям новостроек можно забыть о дискомфорте при входе в темный неуютный подъезд. Управляющие компании заботятся о поддержании чистоты, вовремя меняют лампочки и производят ремонт. Во многих домах несколько лифтов, в том числе грузовые, поэтому их не нужно долго ждать и всегда можно избежать компании, если вы интроверт.
Вход в подъезд все чаще располагают на уровне земли — так всем легко зайти и выйти, особенно мамам с колясками и пожилым людям. Широкие двери позволяют без проблем занести в подъезд новый диван.
Консьержи
Если раньше консьержей можно было встретить только в элитных домах бизнес-класса, то сейчас это уже не редкость. Например, такая система будет предусмотрена в строящемся ярославском ЖК «Арена Парк». Консьерж работает в каждом подъезде — он поддерживает чистоту, не пускает непрошенных гостей и приветствует каждого жителя. А еще он всегда может принять посылку у курьера, если получателя нет дома.
Консьерж одновременно и следит за порядком, и помогает решать возникшие проблемы. Если сломался лифт или домофон, он оперативно передаст информацию управляющей компании и проследит, чтобы все отремонтировали. Если нужно принять общее решение (например, устроить праздник во дворе или установить баскетбольное кольцо), консьерж соберет у всех жильцов подписи.
Квартиры с отделкой
Большинство современных новостроек сдаются уже с чистовой отделкой в нейтральных тонах — можно заезжать сразу после получения ключей. При этом стоимость таких квартир не сильно отличается от квартир без отделки, так как застройщик закупает все материалы оптом и с большой скидкой, и для него ремонт выходит дешевле.
В новых домах тепло зимой и не жарко летом благодаря высокотехнологичным материалам стен. Все чаще прибегают к напольной разводке коммуникаций — отсутствие стояков у окон экономит место в квартире и не портит вид.
Современные планировки также продуманы до мелочей. Комнаты имеют правильную прямоугольную форму без углов и выступов, поэтому в таких квартирах легче соблюсти баланс и симметрию при расстановке мебели. Большие окна дают много света и тепла, а на широких подоконниках можно устроить цветочную оранжерею или отдохнуть с чашкой чая. В каждой комнате предусмотрено большое количество розеток — больше не нужно тянуть шнуры через всю квартиру.
Дизайнерский подход
Раньше дома строили линейно — множество одинаковых скучных зданий, одно за другим. Сейчас все по-другому.
Каждый застройщик, как правило, вырабатывает свой фирменный стиль, но каждый дом не похож на предыдущий. Все продумано до мелочей — от расположения скамеек до дизайна урн для мусора. К дизайн-проекту часто подключают психолога — он советует, какие цвета лучше использовать для фасада здания и обустройства дворов, чтобы жителям было спокойно и комфортно.
Для облицовки используют долговечные материалы — керамическую плитку, кирпич, качественную штукатурку. Благодаря этому дома не потеряют свой внешний облик и через десятки лет. Некоторые проекты оборудованы корзинами под кондиционер, чтобы его внешний блок не портил облик фасада, как, например, сделали в ярославских ЖК «Волга Парк» и «Арена Парк».
Стандарты строительства за последние годы поменялись очень сильно. Из-за сильной конкуренции застройщики делают все, чтобы их дома выглядели привлекательнее остальных. Покупателям это только на руку — сейчас, приобретая квартиру, они могут не только сменить место жительства, но и кардинально изменить жизнь и перейти на новый уровень комфорта. Ведь так приятно возвращаться домой туда, где все продумано до мелочей.
3-комнатная №16
1 подъезд, 2 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 730 275 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №18
1 подъезд, 3 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 192 162 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №24
1 подъезд, 3 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 730 275 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №26
1 подъезд, 4 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 192 162 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №40
1 подъезд, 5 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 730 275 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №50
1 подъезд, 7 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 192 162 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №72
1 подъезд, 9 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 730 275 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №74
1 подъезд, 10 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 280 647 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №82
1 подъезд, 11 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 280 647 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №88
1 подъезд, 11 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 829 455 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №96
1 подъезд, 12 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 829 455 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №98
1 подъезд, 13 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 280 647 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №104
1 подъезд, 13 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 829 455 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №106
1 подъезд, 14 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 280 647 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №112
1 подъезд, 14 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 829 455 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №114
1 подъезд, 15 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 280 647 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №120
1 подъезд, 15 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 829 455 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №122
1 подъезд, 16 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 310 142 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №130
1 подъезд, 17 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 310 142 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №136
1 подъезд, 17 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 862 515 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №138
1 подъезд, 18 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 310 142 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №144
1 подъезд, 18 этаж
Общая площадь: 66.12 м
2
Жилая площадь: 37.77 м
2
Текущая цена: 6 862 515 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №159
2 подъезд, 2 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 061 950 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №160
2 подъезд, 2 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 8 711 500 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №175
2 подъезд, 4 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 698 116 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №183
2 подъезд, 5 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 698 116 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №184
2 подъезд, 5 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №191
2 подъезд, 6 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 698 116 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №192
2 подъезд, 6 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №199
2 подъезд, 7 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 698 116 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №207
2 подъезд, 8 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 698 116 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №208
2 подъезд, 8 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №215
2 подъезд, 9 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 698 116 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №216
2 подъезд, 9 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №223
2 подъезд, 10 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 189 570 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №224
2 подъезд, 10 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 8 894 900 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №231
2 подъезд, 11 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 189 570 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №232
2 подъезд, 11 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 8 894 900 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №247
2 подъезд, 13 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 793 831 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №248
2 подъезд, 13 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №256
2 подъезд, 14 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №264
2 подъезд, 15 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №272
2 подъезд, 16 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №279
2 подъезд, 17 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 825 736 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №280
2 подъезд, 17 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №287
2 подъезд, 18 этаж
Общая площадь: 63.81 м
2
Жилая площадь: 32.25 м
2
Текущая цена: 6 825 736 ₽
Смотреть планировку
4-комнатная №288
2 подъезд, 18 этаж
Общая площадь: 91.7 м
2
Жилая площадь: 51.85 м
2
Текущая цена: 9 236 803 ₽
Смотреть планировку
3-комнатная №2
1 подъезд, 1 этаж
Общая площадь: 58.99 м
2
Жилая площадь: 31.37 м
2
Текущая цена: 6 192 162 ₽
Смотреть планировку